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PROPIEDAD EN VENTA
$1,750,000
1366 Georgia Road Lake Charles, LA 70611
1.6 Area (Acres)
Est. mensual: $6,193 Recalcular
Cortesía de Coldwell Banker Ingle Safari Realty
1366 Georgia Road Lake Charles, LA 70611
Cortesía de Coldwell Banker Ingle Safari Realty

Acerca de esta propiedad

Multifamiliar (2-4 unidades)
Número de MLS: #SWL24004379
Explore this exceptional investment opportunity with 8 newly constructed duplexes on a 1.66-acre lot in Moss Bluff. This property presents a prime chance for buyers looking to enhance their investment portfolio. Each duplex features a modern, one-story design with durable Hardi-plank siding and is built on a slab foundation, offering a total of 16 units. Each unit spans 962 sq/ft and includes a 2 bedroom/2 bathroom layout with an open floor plan, washer/dryer hookups, and stained concrete floors, which are ideal for easy maintenance. The thoughtful design promotes comfortable living spaces that are highly attractive to tenants. All units are separately metered for electricity and come with covered front porches, adding to the appeal and functionality of each space. The property also boasts a new, expanded commercial sewer system capable of supporting two additional duplexes, providing significant expansion potential. Located in Flood Zone X, these properties do not require flood insurance, further enhancing their attractiveness as a low-maintenance investment. All units are leased and will need 36 hour notice for any showings. Don t miss out on this lucrative investment opportunity in a desirable location. Tenants pay all utilities so the fixed income expenses are only $550 month to include trash pickup, septic tank monthly testing, and lawn service. The current insurance premium is: $ 22,108.67 yearly on all buildings and property taxes are $150/ year currently assessed at land only.

Características de la propiedad

Antigüedad: 1-5 años de antigüedad
Amenidades: Puerto
Equipamiento: Lavavajilla, Cocina, Lavarropa
Estilo arquitectónico: Tradicional (nuevo concepto)
Sistema de calefacción: Calefacción central
Área del lote: 1.6 Acres

Copyright © 2024 Greater Southern MLS. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

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Escuela primaria
MOSS BLUFF ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-5 | Public School
2.0
Millas
Puntuación Escolar
Lake Charles, LA 70611
215 School St
337.­217.4640

Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
856

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
MOSS BLUFF MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public School
2.5
Millas
Puntuación Escolar
Lake Charles, LA 70611
1104 Recreation Blvd
337.­217.4570

Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
817

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
SAM HOUSTON HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
2.2
Millas
Puntuación Escolar
Lake Charles, LA 70611
880 S H Jones Parkway
337.­217.4480

Relación profesores/alumnos
19:1
Número total de alumnos
1150

Ver detalle
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Westlake High School 6.4 mi Public 9-12 C
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
42.1
Casados
65%
Número de hogares
7,775
Hogares con niños
32.7%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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