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PROPIEDAD EN VENTA
$725,000
13363 Ledbetter Lane Marietta, OK 73448
3 Hab 2 Ba 1,552 Sq. ft
Est. mensual: $2,593 Recalcular
Cortesía de The Leonard Team, LLC
13363 Ledbetter Lane Marietta, OK 73448
Cortesía de The Leonard Team, LLC

Acerca de esta propiedad

Unifamiliar independiente
Número de MLS: #1111604
**Welcome to Rustic Retreat**

Discover the charm of rural living combined with modern conveniences in this expansive property nestled in the Thackerville school district. Perfect for families, hobbyists, or entrepreneurs, this home offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, large living room recently updated with select new flooring to add a touch of modernity to its rustic appeal. Situated on 20 acres adorned with mature peach and plum trees, the property features a picturesque covered deck that overlooks the thriving local wildlife. The land is partially fenced, providing a blend of open vistas & private wooded areas. For those with a penchant for projects or needing extensive storage, the property is equipped with multiple outbuildings all with electrical setups. This includes a 30x30 building, a 12x24 shed, and a 10x14 space, ideal for tools or crafting. The highlight is a 30x40 'man cave' equipped with a wood-burning stove, perfect for year-round use, from woodworking to weekend gatherings. The practicality extends with 2 electric meters, a water well, and rural water available at the road, ensuring utility needs are met efficiently. Security isn't overlooked, with a robust system already in place. Beyond the private use, the property holds potential for additional income streams. With 4 RV spots & more available space, there's potential to develop small cabins for short-term rentals, tapping into the tourist flow to nearby Winstar Casino, just 6 miles away, and close proximity to Lake Murray, Lake Texoma, and Lake of the Arbuckles. This unique property offers a blend of solitude, functional amenities, and the potential for entrepreneurship, all while being minutes from the Oklahoma-Texas border, making it an ideal choice for a variety of lifestyles and business ventures. Whether you're looking for a family home, a space to create and store, or a spot to host and entertain, 13363 Ledbetter Ln promises to be a place where memories are made and opportunities are abundant.

Características de la propiedad

Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
Amenidades: Cubierta, Puerto, Patio
Estilo arquitectónico: Otro
Sistema de refrigeración: Equipos de aire acondicionado de ventana
Sistema de calefacción: Calefacción central
Área del lote: 20 Acres

Copyright © 2024 MLSOK, Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

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Escuela primaria
THACKERVILLE ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-5 | Public School
2.0
Millas
Puntuación Escolar
Thackerville, OK 73459
18943 US Highway 77
580.­276.9655
Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
148
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
THACKERVILLE MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public School
1.9
Millas
Puntuación Escolar
Thackerville, OK 73459
18943 US Highway 77
580.­276.3610
Relación profesores/alumnos
12:1
Número total de alumnos
71
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
THACKERVILLE HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
1.9
Millas
Puntuación Escolar
Thackerville, OK 73459
18943 US Highway 77
580.­276.3610
Relación profesores/alumnos
11:1
Número total de alumnos
68
Ver detalle
Otros escuelas cercanos Distancia Tipo Grados/años Califaciones
Sivells Bend Elementary School 4.9 mi Public PK-8 C-
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
37.1
Casados
53%
Número de hogares
2,605
Hogares con niños
33.7%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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