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PROPIEDAD EN VENTA
$1,645,000
1329 2nd Ave Los Angeles, CA 90019
8 Hab 5,824 Sq. ft
Est. mensual: $5,822 Recalcular
Cortesía de Keller Williams Santa Monica
1329 2nd Ave Los Angeles, CA 90019
Cortesía de Keller Williams Santa Monica

Acerca de esta propiedad

Multifamiliar (2-4 unidades)
Número de MLS: #24-466229
Daniel Hirth and Alex Reyhan of The Hirth Group are excited to present the exclusive opportunity to acquire 1329 2nd Avenue, a rare six-unit multifamily property in the vibrant and rapidly evolving Arlington Heights submarket of Los Angeles. This investment gem offers not only immediate cash flow but also substantial upside through renovation and re-tenanting. Situated on a 7,500 square-foot lot, this well-maintained asset features two separate buildings that span a total of approx. 5,824 square feet. The front building is a quadruplex with four distinct units, while the rear structure is a duplex with two units. The current unit mix includes two 2-bedroom, 1-bath units and four 1-bedroom, 1-bath units, two of which have been upgraded to 2-bedroom, 1-bath layouts, providing versatility and potential for higher rents. With six private parking garages, the property offers a competitive edge in an area where parking is a coveted amenity. 1329 2nd Avenue is a compelling investment for those seeking both stability and a value-add component. Currently delivering a strong return of 6.02% at a 12.32 GRM, with tremendous upside potential upon re-tenanting after renovation, this multifamily asset has the ability to perform at a projected 7.15% CAP rate and an attractive 10.71 GRM.As an added advantage, the unit conversions (from 1-bedroom to 2-bedroom layouts) were completed without permits, offering savvy investors the flexibility to formalize these changes with permits, reconfigure to original specifications, or even explore further development options, subject to local zoning regulations.

Características de la propiedad

Antigüedad: Más de 50 años de antigüedad
Amenidades: Puerto
Estilo arquitectónico: Otro
Área del lote: 0.17 Acres

Copyright © 2025 TheMLSCLAW. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

Los comentarios sobre la propiedad se emplea traducción computarizados. La traducción es automática y es solo una aproximación al contenido original proveído del sitio web. La traducción no se debe de considerar exacta ni basarse en ella. No asumimos responsabilidad por la exactitud de la traducción.

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Escuela primaria
CARSON - GORE ACADEMY OF ENVIORNMENTAL STUDIES
Grados/años KG-5 | Public School
0.5
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90018
3200 W Washington Blvd
323.­766.5500
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
505
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
PICO PICO MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public School
0.1
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90019
1512 Arlington Ave
323.­733.8801
Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
403
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
LOS ANGELES HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
1.0
Millas
Puntuación Escolar
Los Angeles, CA 90019
4650 W Olympic Blvd
323.­900.2700
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
1117
Ver detalle
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Sound Of Music Preschool 0.2 mi Private KG
City Language Immersion Charter 0.4 mi Public KG-5 C-
Global Education Academy 2 0.5 mi Public KG-5 A-
Arlington Heights Elementary School 0.5 mi Public KG-5 C-
Johnnie Cochran Jr. Middle School 0.5 mi Public 6-8 D+
Spirit Child Development Center 0.6 mi Private KG
St Paul Elementary School 0.7 mi Private KG-8
Queen Anne Place Elementary School 0.8 mi Public KG-5 B-
Los Angeles Elementary 0.8 mi Public KG-5 C-
Joseph Pomeroy Widney Career Preparatory And Transition Center 0.8 mi Public 11-12
Crown Preparatory Academy 0.9 mi Public 5
Wilton Place Elementary 0.9 mi Public KG-5 C
Bishop Conaty-our Lady Of Loretto High School 0.9 mi Private 9-12
24th Street Elementary School 0.9 mi Public KG-4 B+
Crown Preparatory Academy 0.9 mi Public 5-8 C+
Girls Academic Leadership Academy Dr. Michelle King School Stem 0.9 mi Public 6-12 A+
Vista Horizon Global Academy 1.0 mi Public KG-5
Hobart Boulevard Elementary School 1.0 mi Public KG-5 C
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
39.8
Casados
33%
Número de hogares
22,608
Hogares con niños
23%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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