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PROPIEDAD EN VENTA
$2,300,000
12695 Road 40 Mancos, CO 81328
3 Hab 2 Ba 1,576 Sq. ft
Est. mensual: $8,140 Recalcular
Cortesía de Blackmore Group
12695 Road 40 Mancos, CO 81328
Cortesía de Blackmore Group

Acerca de esta propiedad

Otra propiedad residencial
Número de MLS: #810371
Tel Hamilton, Blackmore Group, C: 970-749-1973, tel@homesforsaledurango.com, www.crenmls.com: Ubicado a pocos minutos al norte de la pintoresca ciudad de Mancos, Colorado, este extenso rancho de 346.3 acres ofrece una rara oportunidad de poseer un pedazo de naturaleza virgen. La diversa topografía de la propiedad incluye vastos rodales de grandes pinos, extensos pastizales de hierba abiertos, tres acogedores estanques y pintorescas llanuras de artemisa, creando un cautivador tapiz de belleza natural. Rodeado de cañones en dos lados, el rancho es un refugio tranquilo, que proporciona un escape sereno y aislado. La acogedora casa prefabricada de 1576 pies cuadrados y 3 dormitorios, con un garaje en el nivel inferior, garantiza una vida cómoda. Complementando la residencia hay características prácticas como un granero de metal de gran tamaño, corrales para caballos y convenientes cobertizos de almacenamiento. Preservando la rica historia de la tierra, la casa de piedra original todavía se mantiene en pie con orgullo, agregando un toque de encanto histórico a la propiedad. Mientras explora los jardines, prepárese para quedar encantado con las vistas panorámicas de las montañas de La Plata, Mesa Verde y el Valle de Mancos, creando un impresionante telón de fondo para su vida diaria. El sueño de los entusiastas de las actividades al aire libre, este rancho, que no ha sido tocado por la caza durante casi dos décadas, sirve como refugio para una variedad de vida silvestre, que incluye ciervos bura, alces, osos, leones y pavos. Deléitate con la oportunidad de presenciar a estas majestuosas criaturas en su hábitat natural, forjando una conexión única con la tierra. Una característica destacada de esta propiedad es la comodidad que ofrece. Con los servicios públicos …Ver másya extendidos a la tierra, disfrutará de ahorros sustanciales en costos al desarrollar la propiedad de sus sueños. Se incluyen dos grifos de agua rural del condado de Mancos, lo que agiliza el proceso de garantizar que los servicios esenciales estén disponibles. Además, para aquellos con la visión de crear un legado, existe la posibilidad de dividir el rancho en varios lotes. Esto abre una gama de oportunidades, desde la creación de retiros privados hasta el desarrollo de una comunidad de casas que armonizan con el impresionante entorno. Ya sea que aspire a tener un retiro privado, una finca ecuestre o un refugio recreativo, este rancho proporciona un lienzo expansivo para sus sueños. La vasta extensión invita a una gran variedad de actividades al aire libre, desde senderismo y paseos a caballo hasta caza y observación de estrellas, lo que la convierte en un paraíso para los entusiastas de la naturaleza. Sumérjase en la tranquilidad de este rancho excepcional, donde la interacción de la belleza natural, los paisajes variados y la importancia histórica crean una propiedad verdaderamente única. Explore una increíble oportunidad de inversión con este extenso rancho, listo para la subdivisión (pendiente de las aprobaciones del condado). Libere todo su potencial creando múltiples paquetes, mejorando el valor y los ingresos. Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan maximizar los rendimientos: Aproveche la oportunidad de poseer una porción de la impresionante naturaleza de Colorado y transformar este rancho en su santuario personal en el corazón de la naturaleza. < menos

Características de la propiedad

Antigüedad: 31-40 años de antigüedad
Amenidades: Puerto
Estilo arquitectónico: Estancia
Área del lote: 346.3 Acres

Copyright © 2025 Colorado Real Estate Network Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

Los comentarios sobre la propiedad se emplea traducción computarizados. La traducción es automática y es solo una aproximación al contenido original proveído del sitio web. La traducción no se debe de considerar exacta ni basarse en ella. No asumimos responsabilidad por la exactitud de la traducción.

Escuela primaria
MANCOS ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años KG-5 | Public School
3.7
Millas
Puntuación Escolar
Mancos, CO 81328
301 W Grand Ave
970.­533.7744

Relación profesores/alumnos
10:1
Número total de alumnos
176

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
MANCOS MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public School
3.7
Millas
Puntuación Escolar
Mancos, CO 81328
100 S Beech St
970.­533.9143

Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
121

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
MANCOS HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public School
3.6
Millas
Puntuación Escolar
Mancos, CO 81328
355 W Grand Ave
970.­533.7746

Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
140

Ver detalle
Edad promedio
52
Casados
62%
Número de hogares
2,024
Hogares con niños
17.9%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
0-56-1112-1718-2425-3435-4445-5455-6465-7475-8485+565491112152093565491112152093565491112152093565491112152093565491112152093565491112152093565491112152093565491112152093565491112152093565491112152093565491112152093
0-56-1112-1718-2425-3435-4445-5455-6465-7475-8485+565491112152093
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
3191,705414AlquiladoPropioVacante
Transporte al trabajo
12%4%0%83%Trabaja en casaA pie / bicicleta / OtroTransporte públicoEn auto
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