PROPIEDAD EN VENTA
$579,429
12229 Menaul Boulevard NE Albuquerque, NM 87112
3
Hab
3,107
Sq. ft
Est. mensual: $2,298 Recalcular
Cortesía de NM Apartment Advisors Inc.
12229 Menaul Boulevard NE Albuquerque, NM 87112
Cortesía de NM Apartment Advisors Inc.
Acerca de esta propiedad
Multifamiliar (2-4 unidades)Número de MLS: #1053809
Located just a few blocks west of the Sandia mountain foothills at 12229 Menaul NE, the unit mix includes:- Unit A is a 1,274 square foot, 3 bedroom / 2 bathroom with a 2 car garage.- Unit B is a 1,100 square foot, 2 bedroom, 1bathroom home.- Unit C is a 829 square foot, 2 bedroom, 1 bathroom home.Each residence has its own private area and/or backyard.Besides the spacious units, the main amenity for this property is the quiet and serene NE Heights neighborhood close to foothills trails and shopping.Measures of investment performance at ask price of $579,429 and average rents, as of 2/1/2024, of $1,325 are a GRM of 12.15, a 5.25% cap rate, $193,143 per unit, $186/sf and an after tax IRR of 13.2%.Características de la propiedad
| Antigüedad: | 41-50 años de antigüedad |
|---|---|
| Equipamiento: | Heladera |
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Sistema de refrigeración: | Por evaporación |
| Pisos: | De baldosas |
| Sistema de calefacción: | Calefacción central, Aire Forzado |
| Área del lote: | 0.19 Acres |
| Tipo de tejado: | Desconocido |
| Habitaciones: | Dormitorio |
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Escuela primaria
MATHESON PARK ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-5 | Public
School
1.1
MillasPuntuación Escolar
Albuquerque, NM 87112
10809 Lexington Ave NE
505.299.5087
Relación profesores/alumnos
13:1
Número total de alumnos
192
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Escuela secundaria (ciclo básico)
HOOVER MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public
School
0.9
MillasPuntuación Escolar
Albuquerque, NM 87111
12015 Tivoli Ave NE
505.298.6896
Relación profesores/alumnos
13:1
Número total de alumnos
484
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Escuela secundaria (ciclo superior)
ELDORADO HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
1.5
MillasPuntuación Escolar
Albuquerque, NM 87111
11300 Montgomery Blvd NE
505.296.4871
Relación profesores/alumnos
17:1
Número total de alumnos
1694
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| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Onate Elementary School | 0.3 mi | Public | KG-5 | A- |
| Calvary Christian Academy | 1.0 mi | Private | PK-12 | |
| John Baker Elementary School | 1.0 mi | Public | KG-5 | B- |
| Chelwood Elementary School | 1.0 mi | Public | KG-5 | D |
| Sandia Montessori School Of Albuquerque | 1.1 mi | Private | PK-5 | |
| Public Academy For Performing Arts | 1.3 mi | Public | 6-12 | A- |
| Collet Park Elementary School | 1.3 mi | Public | PK-5 | B- |
| Sunset Mesa School | 1.4 mi | Private | PK-5 | |
| Eastern Hills Christian Academy | 1.4 mi | Private | PK-8 | |
| Southwest Preparatory Learning Center | 1.5 mi | Public | 4-8 | B |
| Southwest Secondary Learning Center | 1.5 mi | Public | 9-12 | A- |
| Abq School Of Excellence | 1.5 mi | Public | KG-12 | A- |
| Jackson Middle School | 1.6 mi | Public | 6-8 | C |
| Manzano High School | 1.7 mi | Public | 9-12 | C- |
| Mitchell Elementary School | 1.8 mi | Public | KG-5 | C |
| S. Y. Jackson Elementary School | 1.9 mi | Public | KG-5 | A |
| Sierra Alternative | 1.9 mi | Public | 9-12 |
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Edad promedio
40
Casados
36%
Número de hogares
19,299
Hogares con niños
23.6%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo