PROPIEDAD EN VENTA
$575,000
1170 Kuehler Avenue New Braunfels, TX 78130
3
Hab
3
Ba
1,342
Sq. ft
Est. mensual: $2,532 Recalcular
Cortesía de Becker Properties, LLC
1170 Kuehler Avenue New Braunfels, TX 78130
Cortesía de Becker Properties, LLC
Acerca de esta propiedad
Unifamiliar independienteNúmero de MLS: #564789
Nestled just a stone's throw from the exciting new River Mill project, this unique income producing property combines modern living with unbeatable investment potential. Set on a prime lot, this C3 commercial property offers two stunning homes a 917-square-foot, two-bedroom, two-bathroom main house and a 425-square-foot, one-bedroom, one-bathroom guest house. Both have been tastefully renovated to deliver style, comfort, and convenience. Step inside the main house to find a beautifully reimagined space. From its open layout to its thoughtfully designed finishes, every detail speaks to modern elegance and functionality. There is also historic charm with original hardwoods floors and craftsmanship throughout. Both bedrooms are spacious with ample closet space and natural light. The living dining and kitchen space is open,. great for entertaining. There s also a coffee bar, full sized washer and dryer and 2 full baths. The master bath features a generous walk-in mud set shower with tile surround and Moen fixtures. There is also a private deck and backyard. The guest house is a perfect retreat, offering a fully self-contained living experience with all the conveniences of home. Ideal for extended stays, short-term rentals, or an on-site office. The guest house also has a well appointed bath with standup shower and its own private yard. With its city-issued short-term rental permit and a proven track record grossing $53,000 through November this year this property is a rare investment opportunity that s sure to go up in value. Offered at just $575,000, it s a turnkey solution for savvy investors or those seeking a versatile property in an incredible location. Centrally located, you re just moments away from the best of New Braunfels. Walk to enjoy easy access to all the shopping, dining, and recreation that make this area so desirable. Don t miss this extraordinary chance to own a piece of New Braunfels a smart investment property in a vibrant, growing community.Características de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Cubierta, Puerto, Ventilador de techo |
| Equipamiento: | Lavavajilla, Triturador de residuos, Microondas, Cocina, Lavarropa |
| Estilo arquitectónico: | Tradicional (nuevo concepto) |
| Sistema de refrigeración: | Equipos de aire acondicionado de ventana |
| Pisos: | De baldosas, A leña |
| Sistema de calefacción: | Calefacción central |
| Área del lote: | 0.21 Acres |
| Habitaciones: | Cocina, Living |
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Escuela primaria
CARL SCHURZ ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años PK-5 | Public
School
0.9
MillasPuntuación Escolar
New Braunfels, TX 78130
633 W Coll St
830.627.6680
Relación profesores/alumnos
11:1
Número total de alumnos
380
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
OAK RUN MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public
School
4.4
MillasPuntuación Escolar
New Braunfels, TX 78132
415 Timber Holw
830.627.6400
Relación profesores/alumnos
16:1
Número total de alumnos
939
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
NEW BRAUNFELS HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
2.9
MillasPuntuación Escolar
New Braunfels, TX 78130
2551 Loop 337
830.627.6000
Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
1869
Ver detalle
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
36
Casados
51%
Número de hogares
38,603
Hogares con niños
34.8%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo