PROPIEDAD EN VENTA
$5,790,000
1072 Ski Run Boulevard South Lake Tahoe, CA 96150
9,600
Sq. ft
Est. mensual: $20,491 Recalcular
Cortesía de Compass
1072 Ski Run Boulevard South Lake Tahoe, CA 96150
Cortesía de Compass
Acerca de esta propiedad
Otra propiedad residencialNúmero de MLS: #140942
Welcome to Alder Inn, a boutique hotel near Lake Tahoe's South Shore, and Heavenly Mountain Ski Resort. Offered at $5.79M with an actual CapRate of 9% and a supporting ProForma Cap of 11%+. We have additional financials, photos, and STR reports available to any qualified buyer upon request.Spanning 9,600 square feet, Alder Inn boasts 26 updated units. The layout includes 12 Single Kings, 5 Single Queens, 6 Double Queens, and 1 ADA accessible Single Queen. Additionally, a versatile Manager's Unit offers potential for future rental either as a spacious 3-bedroom, 2.5-bathroom unit or two separate units, adding to its functionality.Alder Inn has recent upgrades including: new TVs in 15 rooms, stylish flooring renovations, and air conditioning in all upstairs units. The manager's unit features a new deck, and the property boasts an upgraded lawn area perfect for summer activities.Alder Inn is a turn-key operation, active on major booking platforms, ensuring a smooth transition for new owners looking to manage and grow this thriving business.Value Add Opportunities: Reimagine the pool and spa area, create a lively space for guest to enjoy outdoors, expanding on the already existing resort feel of the property.Discover the Alder Inn, a unique investment opportunity that stands out in the hospitality market for its perfect mix of location, varied accommodations, recent upgrades, solid financials, and operational readiness.Características de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Amenidades: | Puerto |
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Pisos: | Alfombra, A leña |
| Área del lote: | 0.57 Acres |
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Escuela primaria
BIJOU COMMUNITY SCHOOL
Grados/años KG-5 | Public
School
0.5
MillasPuntuación Escolar
South Lake Tahoe, CA 96150
3501 Spruce Ave
530.543.2337
Relación profesores/alumnos
24:1
Número total de alumnos
456
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
SOUTH TAHOE MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public
School
1.2
MillasPuntuación Escolar
South Lake Tahoe, CA 96150
2940 Lake Tahoe Blvd
530.541.6404
Relación profesores/alumnos
20:1
Número total de alumnos
743
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
N/A
| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Elevated Digital Learning Academy | 1.1 mi | Public | KG-12 | |
| Blue Ridge | 1.1 mi | Public | KG-12 | |
| Sierra House Elementary School | 2.7 mi | Public | KG-5 | C+ |
| Tahoe Valley Elementary School | 3.0 mi | Public | KG-5 | D+ |
| Mt. Tallac High School | 4.0 mi | Public | 9-12 | D |
| South Tahoe High School | 4.0 mi | Public | 9-12 | B- |
| Zephyr Cove Elementary School | 4.6 mi | Public | PK-6 | A |
| George Whittell High School | 4.8 mi | Public | 7-12 | A- |
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Edad promedio
41.3
Casados
43%
Número de hogares
12,932
Hogares con niños
24.6%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo