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PROPIEDAD EN VENTA
$160,000
00000 1350 Rd Fredonia, KS 66736
40 Area (Acres)
Est. mensual: $632 Recalcular
Cortesía de L2 Realty, Inc
00000 1350 Rd Fredonia, KS 66736
Cortesía de L2 Realty, Inc

Acerca de esta propiedad

Otra propiedad residencial
Número de MLS: #11351625
En venta: Granja productiva de 40 acres y terreno de caza en la ubicación principal de Kansas Bienvenido a este condado de Wilson, 40 acres de tierra diversa y productiva ubicada en el corazón del país agrícola de Kansas. Esta extensión excepcional ofrece 31.05 acres de tierras de cultivo cultivables y altamente productivas, lo que la convierte en una inversión ideal para agricultores o inversionistas que buscan expandir sus operaciones agrícolas. La superficie restante presenta un hábitat privilegiado para la caza del ciervo de cola blanca, lo que proporciona un fantástico equilibrio entre el potencial de ingresos y la recreación al aire libre. La mayor parte de la finca cuenta con suelos franco arcillosos limosos de Osage, conocidos por su productividad, especialmente con una pendiente mínima (0-1%) y solo inundaciones ocasionales. Este tipo de suelo es perfecto para el cultivo de cultivos como la soja, el trigo o el maíz, lo que garantiza rendimientos constantes año tras año. Ya sea que esté buscando cultivar usted mismo o arrendar la tierra cultivable para obtener ingresos adicionales, la oportunidad está aquí. Caza y Recreación Más allá de sus beneficios agrícolas, esta propiedad es un paraíso para los cazadores de ciervos. La parte no cultivable de la tierra proporciona una excelente cobertura y áreas de alimentación, lo que atrae a los ciervos de cola blanca y ofrece grandes oportunidades de caza. Con características naturales que crean áreas de descanso ideales y tierras de cultivo cercanas que actúan como fuente de alimento, esta tierra prepara el escenario para temporadas de caza exitosas. El terreno variado y los bordes naturales hacen que los puestos sean perfectos, lo que brinda a los cazadores múltiples puntos de vista. El arroyo está seco en este momento, lo que hace …Ver másque sea una manera tranquila y fácil de deslizarse en diferentes partes de la granja. Durante la temporada de lluvias este arroyo podría llegar a ser bastante sustancioso. -31.05 acres de tierras de cultivo cultivables, con suelo franco arcilloso limoso de Osage con pendientes de 0-1%, ocasionalmente inundado. - Excelente caza del ciervo en la superficie restante, con cobertura natural y fuentes de alimento. - Ubicación ideal para la agricultura, la caza o el uso recreativo. - Potencial de ingresos a través del arrendamiento de las tierras de cultivo o las operaciones agrícolas personales. - Estupendo acceso con fachada para facilitar la entrada tanto a los campos como a las zonas de caza. Esta extensión de 40 acres es una verdadera joya de Kansas, que ofrece una combinación única de tierras agrícolas productivas y oportunidades de caza de primer nivel. Ya sea que sea un agricultor, un inversionista o un entusiasta de las actividades al aire libre, esta propiedad seguramente satisfará sus necesidades. No se pierda esta oportunidad de poseer un terreno versátil en Kansas. ¡Póngase en contacto conmigo hoy para obtener más detalles o para programar una visita! < menos

Características de la propiedad

Estilo arquitectónico: Otro
Área del lote: 40 Acres

Copyright © 2025 My State MLS. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Information being provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.

Los comentarios sobre la propiedad se emplea traducción computarizados. La traducción es automática y es solo una aproximación al contenido original proveído del sitio web. La traducción no se debe de considerar exacta ni basarse en ella. No asumimos responsabilidad por la exactitud de la traducción.

Escuela primaria
LINCOLN ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años 1-6 | Public School
6.0
Millas
Puntuación Escolar
Fredonia, KS 66736
713 N 9th St
620.­378.4138

Relación profesores/alumnos
11:1
Número total de alumnos
279

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FREDONIA EARLY LEARNING CENTER
Grados/años PK-KG | Public School
6.2
Millas
Puntuación Escolar
Fredonia, KS 66736
203 N 8th St
620.­378.4138

Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
57

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Escuela secundaria (ciclo básico)
FREDONIA JR./SR. HIGH SCHOOL
Grados/años 7-12 | Public School
6.2
Millas
Puntuación Escolar
Fredonia, KS 66736
916 Robinson St
620.­378.4172

Relación profesores/alumnos
11:1
Número total de alumnos
294

Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
FREDONIA JR./SR. HIGH SCHOOL
Grados/años 7-12 | Public School
6.2
Millas
Puntuación Escolar
Fredonia, KS 66736
916 Robinson St
620.­378.4172

Relación profesores/alumnos
11:1
Número total de alumnos
294

Ver detalle
Edad promedio
48.2
Casados
53%
Número de hogares
1,676
Hogares con niños
30%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
0-56-1112-1718-2425-3435-4445-5455-6465-7475-8485+7778991215139677789912151396777899121513967778991215139677789912151396777899121513967778991215139677789912151396777899121513967778991215139677789912151396
0-56-1112-1718-2425-3435-4445-5455-6465-7475-8485+77789912151396
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
4321,244488AlquiladoPropioVacante
Transporte al trabajo
4%4%1%92%Trabaja en casaA pie / bicicleta / OtroTransporte públicoEn auto
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