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PROPIEDAD EN VENTA
$1,650,000
000 Lamotte Road Guildhall, VT 05905
1,689 Area (Acres)
Est. mensual: $6,334 Recalcular
Cortesía de LandVest, Inc.
000 Lamotte Road Guildhall, VT 05905
Cortesía de LandVest, Inc.

Acerca de esta propiedad

Otra propiedad residencial
Número de MLS: #5014298
Introducing Adden Mountain Forest, approximately 1,689 acres of timberland investment located in the picturesque Connecticut River Valley of northeastern Vermont. Adden Mountain Forest offers an attractive timber investment with a broad spectrum of timber, carbon, recreation and conservation values. A fully monumented August-2024 timber inventory finds 5.23 MBF sawtimber and 16.9± cords pulpwood averaging approximately 27.4 gross cords per forested acre, demonstrating a well-stocked resource heavy to sugar maple, yellow birch and spruce/fir species. Situated in Guildhall, Vermont, the property is composed of two adjoining parcels surrounding Adden Mountain: (i) the 1,341-acre± Adden Mountain parcel, and (ii) the 348-acre± Taylor Lot. The Adden Mountain portion is benefitted by a forest legacy easement that encourages ongoing forest management, timber harvesting, maple sugaring and recreational uses while limiting development. An existing camp on Adden Mountain can be used for recreational purposes. The Taylor Lot is uneased and benefits from recent access improvements leading to an open clearing with southwesterly views across the Catbow Brook valley to Adden Mountain. The property is enrolled in Vermont s Use Value Appraisal tax program, achieving a meaningful tax reduction. Lancaster, NH ~15 minutes. Saint Johnsbury, VT ~45 minutes. Boston, MA ~3 hours.

Características de la propiedad

Amenidades: Puerto
Estilo arquitectónico: Otro
Área del lote: 1,689 Acres

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Edad promedio
52.3
Casados
57%
Número de hogares
298
Hogares con niños
20.3%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
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