Si ya tiene una idea clara del tipo de casa que le gustaría comprar, el siguiente paso es evaluar si cuenta con los recursos económicos suficientes para comprarla. Debe considerar sus ingresos, ahorros, los gastos mensuales de su familia y sus deudas.
Tome en cuenta todos los factores
Es natural que desee conseguir el mejor tipo de casa para sus seres queridos. Sin embargo, sus buenas intenciones podrían perjudicar la situación económica de su familia si olvida hacer un balance honesto entre sus deseos y sus posibilidades financieras.
La mejor manera de enfocar el proceso de comprar una casa es con un buen entendimiento de cómo se financia una propiedad, del proceso de obtener financiamiento para hacer realidad su sueño, y de los costos para los cuales debes estar preparado. Analice cuidadosamente los principales factores que determinarán cuánto puede pagar por una casa, incluyendo:
Un dato adicional que utilizan los prestamistas para determinar si sus recursos serán suficientes, es la relación entre gastos de vivienda e ingresos. Esta cifra (también conocida como PITI, por sus siglas en inglés) se calcula tomando en cuenta sus futuros gastos mensuales estimados para la vivienda, que incluyen:
- El capital del préstamo
- Pago de interéses
- Impuestos de la propiedad
- Seguro contra riesgos
Aproveche la ayuda de un agente afiliado de CENTURY 21®
Una de las realidades de la compra de una casa es la frustración de encontrar la casa perfecta sólo para descubrir que no está en su rango de precios. Cada familia tiene una situación financiera única y diferente. Por ello, CENTURY 21 le ofrece recursos útiles para determinar su presupuesto para comprar una casa. Solicite la ayuda de uno de nuestros agentes afiliados, que aparte de hablar su idioma, entenderán sus necesidades.