PROPIEDAD EN VENTA
$4,730,000
763 Chamberlain Place St Louis, MO 63119
1.71
Area (Acres)
Est. mensual: $18,863 Recalcular
Cortesía de The Agency
763 Chamberlain Place St Louis, MO 63119
Cortesía de The Agency
Acerca de esta propiedad
Multifamiliar (2-4 unidades)Número de MLS: #24019919
Fully renovated 38 unit apartment building in Webster Groves, 100% occupied with 20 units already leased at proforma rents. Currently the property is bringing in $41,618/month. The 1beds are leasing for $1075/month to $1210/month. The 2beds are leasing for $1350/month to $1425/month. EVERY APARTMENT has IN UNIT LAUNDRY, stainless steel appliances, white shaker cabinets, granite counters, tiled bathrooms and are a great size- extremely easy to lease. 36 GARAGE PARKING spaces + over a dozen off street parking spaces. The property has a pool in the center of the gated courtyard. If you annualize the current rent roll, factor in 5% vacancy and use the 2023 expenses- you arrive at a CAP RATE OF 7.83%. Once you bring all the units to proforma rents, you will be over a 9% cap rate. An in-place cap rate of a building this nice in Webster Groves is truly unheard of. This is extremely popular for Webster University students as they can walk to class. Ask for T12, rent roll and appraisal.Características de la propiedad
| Antigüedad: | Más de 50 años de antigüedad |
|---|---|
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Sistema de refrigeración: | Aire acondicionado central |
| Sistema de calefacción: | Aire Forzado |
| Área del lote: | 1.71 Acres |
| Tipo de tejado: | Desconocido |
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Escuela primaria
STEGER SIXTH GRADE CENTER
Grados/años 6 | Public
School
1.9
MillasPuntuación Escolar
Saint Louis, MO 63119
701 N Rock Hill Rd
314.963.6460
Relación profesores/alumnos
14:1
Número total de alumnos
347
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AVERY ELEMENTARY
Grados/años KG-5 | Public
School
0.9
MillasPuntuación Escolar
Saint Louis, MO 63119
909 N Bompart Ave
314.963.6425
Relación profesores/alumnos
13:1
Número total de alumnos
425
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Escuela secundaria (ciclo básico)
HIXSON MIDDLE SCHOOL
Grados/años 7-8 | Public
School
1.7
MillasPuntuación Escolar
Saint Louis, MO 63119
630 S Elm Ave
314.963.6450
Relación profesores/alumnos
13:1
Número total de alumnos
688
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
WEBSTER GROVES HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
0.9
MillasPuntuación Escolar
Saint Louis, MO 63119
100 Selma Ave
314.963.6400
Relación profesores/alumnos
16:1
Número total de alumnos
1414
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| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| The College School | 0.2 mi | Private | PK-8 | |
| Holy Cross Academy | 0.2 mi | Private | PK-8 | |
| Artcare | 1.2 mi | Private | KG-5 | |
| Mrh Early Childhood Center | 1.3 mi | Public | PK-1 | |
| Mrh High School | 1.5 mi | Public | 9-12 | B |
| Mrh Middle School | 1.5 mi | Public | 7-8 | C- |
| Bristol Elementary | 1.5 mi | Public | KG-5 | B- |
| The Waldorf School Of St Louis | 1.5 mi | Private | PK-8 | |
| Giant Steps Of St Louis | 1.6 mi | Private | PK-12 | |
| Community Access Job Training | 1.6 mi | Public | 8-12 | |
| Mark Twain Elementary School | 1.6 mi | Public | KG-5 | A- |
| Rogers Middle School | 1.7 mi | Public | 6-8 | D+ |
| Word Of Life Lutheran School | 1.7 mi | Private | PK-8 | |
| Edgar Road Elementary | 1.7 mi | Public | KG-5 | B+ |
| Gateway Science Academy/st Louis | 1.9 mi | Public | KG-5 | D+ |
| St Gabriel The Archangel School | 1.9 mi | Private | KG-8 |
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Edad promedio
42.3
Casados
52%
Número de hogares
14,619
Hogares con niños
27.4%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo