PROPIEDAD EN VENTA
$1,250,000
1309 S 52nd St Philadelphia, PA 19143
0.05
Area (Acres)
Est. mensual: $4,465 Recalcular
Cortesía de Long & Foster Real Estate
1309 S 52nd St Philadelphia, PA 19143
Cortesía de Long & Foster Real Estate
Acerca de esta propiedad
Multifamiliar (2-4 unidades)Número de MLS: #PAPH2305932
Welcome to 1309 S 52nd St., a prime multifamily investment opportunity nestled in the heart of Philadelphia's vibrant and rapidly developing 19143 area. This impressive property represents a rare chance to acquire a meticulously maintained multi-family building boasting 5 spacious residential units, each featuring 2 bedrooms and 2 full bathrooms, making it an ideal investment for both seasoned and budding real estate investors. Offered at a 7.25% cap rate. The buildings exterior exudes classic charm and is complemented by a well-manicured facade, offering exceptional curb appeal. Each of the 5 units has been thoughtfully designed to provide a comfortable and modern living environment, ensuring a high level of desirability among potential tenants. The open floor plans, abundant natural light, and contemporary finishes creating an inviting atmosphere, while the inclusion of two full bathrooms per unit adds an extra layer of convenience and luxury. All units come with a full appliance package, in-unit washer-dryers, built in surround sound speakers, security systems. In addition to the property's undeniable appeal, the location itself is a stand out feature. Nearby development projects are enhancing the area's appeal and promise future appreciation for savvy investors. Its also very close to many educational and medical facilities, including but not limited to: Penn Medicine University City, Childrens Hospital of Philadelphia, University of Pennsylvania. With its strategic location, well-appointed units, and strong rental potential, 1309 S 52nd St, represents a compelling opportunity for investors seeking a multi-family property with enduring value and significant growth potential. Dont miss your chance to own a piece of this dynamic and evolving neighborhood while securing a solid return on investment. 8 years left on the tax abatement and 4 of the 5 units are already rented. Contact us to schedule a tour and request financials.Características de la propiedad
| Antigüedad: | Construcción Nueva, 1-5 años de antigüedad |
|---|---|
| Equipamiento: | Lavavajilla, Secadora, Microondas, Heladera, Lavarropa |
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Sistema de refrigeración: | Aire acondicionado central |
| Tipo de fachada exterior: | Albañilería |
| Sistema de calefacción: | Calefacción central |
| Área del lote: | 0.05 Acres |
| Tipo de tejado: | Desconocido |
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Escuela primaria
BENJAMIN B. COMEGYS SCHOOL
Grados/años KG-8 | Public
School
0.2
MillasPuntuación Escolar
Philadelphia, PA 19143
5100 Greenway Ave
215.400.7860
Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
414
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
BENJAMIN B. COMEGYS SCHOOL
Grados/años KG-8 | Public
School
0.2
MillasPuntuación Escolar
Philadelphia, PA 19143
5100 Greenway Ave
215.400.7860
Relación profesores/alumnos
15:1
Número total de alumnos
414
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
JOHN BARTRAM HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
1.6
MillasPuntuación Escolar
Philadelphia, PA 19142
2401 S 67th St
215.400.8100
Relación profesores/alumnos
13:1
Número total de alumnos
454
Ver detalle
Estos datos se suministran exclusivamente con fines informativos, y no se los deberá usar como base a la hora de decidir comprar una propiedad residencial. Los datos sobre los centros de enseñanza no garantizan la inscripción en estos. Tenga a bien contactar a un profesional inmobiliario local o al (a los) distrito(s) escolar(es) loca(es), para obtener información actualizada sobre los centros de enseñanza de la zona. La finalidad de esta información no es determinar si una persona es elegible para asistir a un centro de enseñanza ni para usar o beneficiarse de los servicios de otra ciudad, pueblo o localidad.
Edad promedio
35
Casados
22%
Número de hogares
25,232
Hogares con niños
26.1%
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo