A medida que elabore su plan de venta tenga presente el precio de lista de su casa, es decir, cuánto piensa pedir por ella. Este punto es muy importante ya que de ser muy bajo no maximizará su ganancia, y de ser muy alto no encontrará un comprador.

¿Qué debe hacer para determinar el mejor precio de venta para su casa?

Existe una combinación de factores que debe tomar en cuenta. Ninguno de ellos, por si solo, es definitivo para calcular el precio de venta. Trabaje con un agente afiliado de CENTURY 21® para que le ayude a conocer los factores que figuran en el precio de venta y el precio óptimo para su casa. Algunos de los factores que deberá contemplar incluyen:

  • Ubicación. Si su casa está en una comunidad atractiva donde hay mucha demanda, podrá recibir un mejor precio que una casa igual en una comunidad menos atractiva.
  • Condición de la casa. Entre mejor sea la condición de su casa, mejor será el precio que obtenga por ella.
  • Comodidades deseables. Su casa será más atractiva y obtendrá mejores ofertas si cuenta con piscina, jardín, distribución o diseño moderno, proximidad a parques, etc.
  • Precio por pie cuadrado. El precio promedio por pie cuadrado de casas en su comunidad es un punto de partida para determinar el precio de su casa entre otros factores.
  • Mercado. Con la ayuda de su agente, analice los precios de venta recientes en su zona y las tendencias en el mercado.
  • Posibles términos de venta. Explore el tiempo adecuado para vender su casa, y otras cosas que puede incluir en la venta para que negocie un buen precio.

¿Qué hacer si es difícil determinar el precio de su casa?

Considere obtener una valoración por escrito si hay circunstancias particulares de su vivienda que hace determinar su precio.

Esta se hace a través de un evaluador capacitado que toma en cuenta aspectos relevantes de su propiedad como: tamaño de lote, condición de la casa , proximidad a establecimientos y servicios públicos como escuelas, precios de propiedades comparables entre otros factores.

Con esta información a la mano y con la ayuda de su agente afiliado de CENTURY 21 estará listo para vender su casa al mejor precio, en el menor tiempo posible.

Contacte a un agente afiliado de CENTURY 21 y busque la casa perfecta para usted y su familia hoy mismo.