El siguiente paso, antes de firmar los documentos de compraventa de su casa, es la inspección de su propiedad.
Esta no es más que la revisión de los aspectos visibles de su casa. Podría tomar entre dos y tres horas. En este proceso se revisa si las tuberías, calefacción, aire acondicionado, instalaciones, aparatos eléctricos y estructuras de su casa como techo, cimientos, sótano, paredes, puertas, ventanas, chimenea, etc, se mantienen funcionando apropiadamente.
Inspeccione su casa antes de ponerla en venta
Para eliminar dudas acerca de las condiciones de su casa, mejorar su valor económico y acelerar el proceso de venta, podría inspeccionar su vivienda y obtener un reporte previo a la venta.
Algunos vendedores deciden no arreglar los defectos identificados en su propiedad en venta, en cambio, ajustan el precio de compra tomando en cuenta el costo estimado para reparar las imperfecciones.
Inspeccionar su casa le permite como vendedor cumplir con las leyes de divulgación en el ámbito de bienes raíces, que a su vez están sujetas a las leyes estatales. De esta manera es menos probable que usted sea declarado responsable de haber omitido algún defecto.
Confirme que el reporte de inspección cumpla con los estándares
Una inspección apropiada incluye más de 1000 aspectos a evaluar, desde los cimientos, hasta el techo. Un buen reporte debe incluir una descripción de las condiciones de al menos 400 elementos de su propiedad.
Exígale a su empresa de inspección que le muestre un reporte para comprobar que cumplen con los estándares de inspección en la industria.
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