PROPIEDAD EN VENTA
$9,000,000
2725 E Riverdale Avenue Laton, CA 93242
253.58
Area (Acres)
Est. mensual: $31,851 Recalcular
Cortesía de Schuil & Associates Diversified Real Estate, Inc.
2725 E Riverdale Avenue Laton, CA 93242
Cortesía de Schuil & Associates Diversified Real Estate, Inc.
Acerca de esta propiedad
Chacra/EstanciaNúmero de MLS: #598275
Discover this exceptional walnut ranch in Laton, CA. Ranch is planted to the early harvest variety of Ivanhoe walnuts, which boasts remarkable productivity and receives higher price at harvest. This well-managed property features strategically planted trees, with 24 x 28 spacing ensuring sustained long-term output and resilience of the orchard.Located in the secure Laguna Irrigation District, you can be sure to count on water supply and compliance with today's SGMA regulations. Detailed information on optimal soil indexes and a comprehensive production history can be provided upon request.Property is planted to Ivanhoe Walnuts - the best early season variety that brings higher prices per pound.The trees were planted in 2013 with a row spacing of 24 x 28.The 2022 harvest yield was 4,400 lbs. per acre.2022 harvest date was August 28th.Property is located in the Laguna Irrigation District with 1st class water rights, which can be exchanged with another property for sale that has like 1st class water rights. It is part of the North Fork Kings GSA.The property has one (1) deep ag well with a 250 HP pump (drilled in 2019) and one (1) well on the north side of the property with a 40 HP pump. There is one (1) 40 HP lift pump on the west side of the property. Property is irrigated via a combination of flood and sprinklers.Subject property features 870 panels of owned solar. 1/3 mega watts produced. Solar was installed in 2021.There are 2 homes onproperty, one w/Life Estate.Características de la propiedad
| Antigüedad: | 31-40 años de antigüedad |
|---|---|
| Estilo arquitectónico: | Otro |
| Área del lote: | 253.58 Acres |
| Tipo de tejado: | Desconocido |
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Escuela primaria
LATON ELEMENTARY SCHOOL
Grados/años K-5 | Public
School
3.7
MillasPuntuación Escolar
Laton, CA 93242
6065 E LATONIA AVE
559-922-4030
Número total de alumnos
292
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo básico)
LATON MIDDLE SCHOOL
Grados/años 6-8 | Public
School
6.4
MillasPuntuación Escolar
Selma, CA 93662
4282 E CONEJO AVE
559-925-4030
Relación profesores/alumnos
18:1
Número total de alumnos
153
Ver detalle
Escuela secundaria (ciclo superior)
LATON HIGH SCHOOL
Grados/años 9-12 | Public
School
4.0
MillasPuntuación Escolar
Laton, CA 93242
6449 DE WOODY ST
559-922-4080
Relación profesores/alumnos
9:1
Número total de alumnos
159
Ver detalle
| Otros escuelas cercanos | Distancia | Tipo | Grados/años | Califaciones |
|---|---|---|---|---|
| Hanford Christian School | 6.2 mi | Private | PRESCHOOL-8 |
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Edad promedio
34.2
Casados
45%
Número de hogares
968
Hogares con niños
443
Comunidad:
Población por edades
Población por grupos étnicos
Población por nivel educativo
Hogares por nivel de ingresos
Datos no disponibles
Tipos de ocupación
Transporte al trabajo
Promedio diario alto
Promedio diario bajo
Precipitaciones promedio
Humedad relativa promedio
Datos no disponibles
Fuente de datos meteorológicos: HANFORD MUNI ARPT